9月15日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，国家统计局新闻发言人、总经济师兼国民经济综合统计司司长付凌晖在会上介绍称，今年开年以来，各地各有关部门贯彻因城施策原则，对房地产相关政策进行调优，着力控制新增供应、消化存量、提升品质，通过多种途径激活闲置商品房资源、降低库存压力，稳步推进城市更新工作，同时积极推进住房制度的改革与完善，加速形成房地产发展的新格局，相关成效已初步体现。
一是房地产整体交易量出现好转。伴随国内房地产市场所处阶段的演变，交易结构正经历深层次重塑，以往以一手房买卖为主的局面正逐渐让位于以二手房买卖为主，这是值得关注的结构性转变。据住房和城乡建设部最新公布的数据，今年前八个月二手房网上签约面积累计达5.5亿平方米，已连续数月超过新房成交面积。就增速而言，1至8月新建商品房销售面积较去年同期下滑12.1%，同期二手房网签面积则同比增长10.6%。虽然新房成交量有所收缩，但得益于二手房市场的放量，整个房地产市场的交易规模总体趋于平稳。
二是房价同比下跌幅度有所收敛。在新建商品住宅方面，70个大中城市中有38个城市的住宅售价同比跌幅较前一个月缩小，其中一线、二线和三线城市跌幅分别收窄0.2、0.1和0.1个百分点。在二手住宅方面，8月份70个大中城市里有48个城市的住宅售价同比跌幅较上月缩小，一线、二线和三线城市跌幅分别收窄1.0、0.2和0.2个百分点。
三是新建商品房积压量持续缩减。各地综合运用购房补贴、以旧换新等扶持举措，并将部分滞销房源转化为保障性住房，多措并举促进商品房去库存，已取得明显进展。截至8月底，全国新建商品房待售面积同比下降1.1%，年内已连续六个月保持回落，且最近几个月的降幅仍在加大。其中，建成不足三年的商品房待售面积下降4.2%，表明短期库存的消化力度更加突出。
付凌晖同时强调，应当看到，近几年我国房地产市场供需格局发生了根本性改变，更充分地回应居民居住需求已成为行业演进的新方向。当下，百姓的住房诉求正从"有没有"向"好不好、合不合适"等多元化维度拓展，智能化、绿色环保、适老化改造等方面的需求日益增长。然而，传统的房地产运作机制已愈发难以匹配市场的新形势，亟需加快转型。今年以来，有关主管部门进一步推动了住房公积金制度的深化改革，健全商品房销售及配套设施管理制度，助力搭建房地产发展新范式。展望未来，随着上述各项政策逐步落地见效，将有力助推我国房地产市场实现转型升级，更好地契合人民群众对美好生活的向往。